1. CONDITIONS GENERALES DE VENTE AUX ENCHERES ELECTRONIQUES

1.1. L’Enchère est publique, sans préjudice des dispositions du point 1.2 du présent Règlement.

1.2. A chaque demande, il est obligatoire de verser un acompte pour participer à l’enchère.

1.3. Les intéressés doivent au préalable s’inscrire sur la plateforme, processus par lequel toute personne, physique ou morale, peut s’inscrire sur le site et participer à la remise des offres, conformément aux conditions applicables ; l’inscription est une condition préalable à la participation.

1.4. L’utilisateur ne peut pas être connecté simultanément sur plusieurs appareils.

1.5. A Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. n’est pas responsable dans le cas où le navigateur de l’utilisateur ne se met pas à jour automatiquement.

1.6. A Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. peut annuler, ne pas accepter, suspendre, annuler définitivement ou limiter l’inscription à tout utilisateur qui ne respecte pas les conditions établies dans le présent règlement, ainsi qu’en cas de détection d’une activité frauduleuse.

1.7. C’est une recommandation de Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. d’utiliser Google Chrome comme navigateur par défaut.

1.8. Afin de pouvoir enchérir et de réduire le risque de fraude, le responsable du traitement vous demandera de fournir certaines informations personnelles- L’accès au site Web et son utilisation ultérieure sont considérés comme une déclaration claire que l’utilisateur a lu, compris et accepté les conditions énoncées dans les conditions générales de vente, la politique d’utilisation et de sécurité et la politique de confidentialité.

A Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. gère le traitement de vos données personnelles avec une profonde responsabilité et soin et n’utilisera vos données que conformément aux conditions énoncées dans la politique de confidentialité.

1.9. L’acceptation de ces conditions générales de vente, ainsi que celles prévues dans la politique d’utilisation et de sécurité et dans la politique de confidentialité, est essentielle pour l’utilisation des services fournis parJustavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda.. ont compris et accepté toutes les conditions qui y sont énoncés, ainsi que dans les autres documents incorporés par référence, lors de l’enregistrement.

2. FONCTIONNEMENT DE L’ENCHÈRE

2.1. Les propositions/offres seront enregistrées dans une boîte protégée

2.2. Les propositions/offres saisies dans le système ne peuvent pas être retirées, par conséquent, vous devez savoir que vous pouvez être tenu responsable des dommages que vous causez.

2.3. La conclusion de l’enchère est automatiquement contrôlée par le système en fonction de l’heure sur le serveur où la plate-forme Justvenda.pt est installée et, une fois la date limite atteinte, le système inhibe la soumission de nouvelles offres. L’enchère se terminera à l’heure limite initialement fixée si aucune nouvelle proposition/offre n’est faite dans les 60 secondes précédant la date de clôture prévue ; sinon, l’heure de clôture sera automatiquement incrémentée et l’enchère se terminera lorsqu’il y aura 60 secondes sans soumission de nouvelles offres/offres.

2.4. S’il y a une irrégularité dans les offres, les offres peuvent être ignorées.

2.5. Il appartient à l’utilisateur de consulter le statut et le résultat de l’enchère dans laquelle il a soumis une proposition, l’administrateur de la plateforme n’est donc pas obligé de le notifie.

3. IMMOBILIER / BIENS MEUBLES

3.1. L’immeuble est vendu dans l’état physique et juridique dans lequel il se trouve, libre de charges ou de charges, après avoir entendu les créanciers avec garantie réel sur la propriété, conformément au paragraphe 2 de l’art. 164 du CIRE;

3.1.1. Les biens mobiliers sont vendus dans l’état physique et juridique dans lequel ils se trouvent et ne sont pas garantis pour fonctionner/pièces ou pour être assemblés et transportés.

3.2. Les biens à vendre seront disponibles pour visite, préalablement définis, dans la brochure de vente et/ou la zone respective du bien, soit en fixant des jours à cet effet, soit sur rendez-vous à définir ave Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda.

3.3. Il est supposé que les intéressés ont inspecté le bien en question et connaissent ses caractéristiques, déclinant toute responsabilité quant à son état de conservation ou de fonctionnement, ainsi que toute description incorrecte des informations contenues dans la notice qui pourrait conduire à des erreurs.

3.4. À Massa Insolvente ou Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. ne peut être tenu responsable des descriptions incorrectes dans le dépliant qui peuvent être trompeuses, ainsi que des changements qui, concernant le statut juridique du bâtiment ou la licence, peuvent survenir a posteriori et qui peuvent être lésé par la loi ou un acte administratif.

3.5. Il n’est pas garanti que les biens à vendre aient une licence d’habitabilité ou d’utilisation et, lorsqu’ils en ont, il n’est pas garanti que cette licence corresponde pleinement à la réalité matérielle.

4. PAIEMENT DU PRIX

4.1. Lors de l’attribution du bien, l’adjudicataire paiera:

a) 20 % de la valeur de la vente, par chèque émis à l’ordre de la masse insolvable ou par virement bancaire;

b) 5% de la valeur de vente, plus TVA au taux légal en vigueur, par chèque émis à l’ordre de Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda., se référant aux services fournis dans la promotion et la vente du bien, qui peut, toutefois être payé par virement bancaire après accord ;

c) Les 80% restants de la valeur de vente doivent être payés à la fin de l’acte d’achat et de vente, par chèque certifié/bancaire.

4.1.1. Lors de l’attribution des biens meubles, l’adjudicataire paiera:

a) 100 % de la valeur de vente, par chèque émis à l’ordre de la masse insolvable ou virement bancaire;

b) 10% de la valeur de vente, plus TVA au taux légal en vigueur, par chèque émis à l’ordre de Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. ou virement bancaire, faisant référence aux services fournis dans la promotion et la vente du bien, cependant, être payé par virement bancaire après accord;

4.2. L’absence de paiement visée ci-dessus, soit par simple renonciation, soit par défaut de mise à disposition des moyens de paiement présentés, peut déterminer que:

a) La vente de l’enchérisseur négligent est nulle;

b) Le ou les produits seront revendus de la manière jugée la plus pratique;

c) L’enchérisseur négligent n’est pas autorisé à l’acquérir à nouveau;

d) L’enchérisseur négligent est responsable de la différence entre le prix auquel il a acheté et le prix auquel le lot ou le bien est vendu, ainsi que des dépenses qu’il occasionn.

5. ACTE PUBLIC

5.1. L’acte public de propriété sera réalisé dans un délai de 60 jours ou dès que toute la documentation nécessaire à cet effet sera réunie, à une date, heure et lieu à notifier à l’adjudicataire au moins 15 jours à l’avance.

5.2. L’adjudicataire s’engage à fournir, dès que demandé, tous les éléments indispensables à la mise en œuvre des actes de cession, à savoir les pièces justificatives du règlement et du paiement de l’IMT et du droit de timbre, le cas échéant.

5.3. Le promettant-acheteur est responsable de tous les frais inhérents à l’achat, y compris le paiement des actes et des enregistrements, ainsi que le règlement du droit de timbre et de l’IMT et la délivrance d’un certificat permanent mis à jour du ou des biens attribués, le cas échéant.

6. ENQUÊTE SUR LES ACTIFS

6.1. Une fois les paiements confirmés, les acheteurs seront contactés pour récupérer les marchandises. Le levage et le transport de les marchandises sont sous la seule responsabilité des acheteurs.

6.2. Les véhicules ne seront récupérés qu’après leur immatriculation au registre.

6.3. Les biens mobiliers doivent être retirés dans les 10 jours suivant la date d’attribution, sauf indication particulière figurant dans le catalogue de vente et dûment annoncée.

6.4. Les biens immobiliers seront livrés lors de l’acte d’achat et de vente.

6.5. Il appartient à l’acheteur de fournir les moyens d’enlèvement des marchandises, qui est soumis à l’obligation d’une procédure minutieuse et efficace dans l’acte de les récupérer, étant tenu responsable de tout dommage causé à des tiers ou à des marchandises de tiers, lors de la manipulation /déplacement /démontage/transport des marchandises achetées respectives.

6.6. Le défaut de retirer les marchandises dans le délai prescrit peut avoir les conséquences suivantes:

a) Annulation de la bourse;

b) Responsabilité pénale et/ou civile pour les dommages ou pertes causés;

c) Perte des montants déjà livrés.

7. DISPOSITIONS FINALES

7.1. Tout défaut imputable à l’enchérisseur entraînera la perte des sommes déjà versées, pour quelque cause que ce soit.

7.2. Si, pour des raisons indépendantes de la volonté de Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda. , la vente est considérée comme nulle et non avenue, par qui que ce soit, les sommes perçues seront restituées en un seul versement, sans préjudice de la masse insolvable en vertu toutes circonstances.

7.3. A Justavenda Leiloeira, Unipessoal, Lda., dans le cadre de ses fonctions, après avoir entendu les personnes intéressées par la vente, et dans l’intérêt de Massa Insolvente, peut:

a) Ne pas vendre, tant que les montants atteints sont jugés manifestement insuffisants;

b) Exiger, chaque fois qu’il le juge opportun, que les paiements soient effectués par chèque certifié ou en espèces;

c) Ne pas considérer les ventes non marquées;

d) Interrompre, annuler ou annuler l’acte, à condition que des irrégularités ou collusion entre les participants soient détectées.

7.4. La participation à la vente aux enchères implique l’acceptation pleine et entière des conditions du présent règlement, établissant pour la résolution de tout conflit naissant la juridiction compétente du district de Lisbonne.

7.5. Ces conditions ne dispensent pas de la consultation, de la lecture et de l’acceptation obligatoire sur la plateforme électronique www.justavenda.pt de tous les termes et conditions qui y sont prévus.

NOTES

· La vente est réalisée conformément aux dispositions des articles 834 et 837 du code de procédure civile.

· Pour plus d’informations, rendez-vous sur: www.justavenda.pt

· Les photographies du catalogue sont purement illustratives.